Achat Chambon 17290

Achat Chambon 17290

Maison à vendre de 6 pièces de 157 m²

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+12

Maison à vendre de 6 pièces de 157 m²

Chambon 17290

316 000 € *

* 316000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 23

Maison familiale 4 chambres – DPE C – 157m² habitables + 160 m² de dépendances – Environnement calme À Chambon, entre Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis, découvrez cette maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort moderne, performanc... Voir plus

157 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison à vendre de 6 pièces de 157 m²

Descriptif

Réf : 23

Maison familiale 4 chambres – DPE C – 157m² habitables + 160 m² de dépendances – Environnement calme À Chambon, entre Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis, découvrez cette maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort moderne, performanc... Voir plus

157 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

117 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois, Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

1940

Salle(s) de bains

1

WC

2

Surface terrain

1310 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 117 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€

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Le quartier

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Située à CIRE D' AUNIS , en plein coeur de la commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné ,poste, pizzéria, marché 2 fois par semaines etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn des plages de CHATELAILLON) l'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose en exclusivité cette belle longère familiale rénovée de 170m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon séjour avec poêle à bois et mur en pierre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc mais également une buanderie/chaufferie donnant l'accès à un garage.
L'étage est desservi par un grand pallier où l'on découvre quatre belles chambres dont une avec dressing , un wc séparé et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos avec un abris de 15m² ainsi que 2 places de parking sur la parcelle avec la possibilité de créer un carport ou un garage. Cette maison est non mitoyenne. Bien proposé par Jérome CHARTIER, agent commercial(984 739 029).

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Son prix est de 299 250 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier.

Référence annonce : 8465

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Clement HEBBEN

Votre conseiller

Clement HEBBEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé